LISTA RESUMO DE PROCEDIMENTOS
PARA COORDENAÇÃO E GERENCIAMENTO DE PROJETO
| DESCRIÇÃO |
NUMERAÇÃO |
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TEXTO:
Módulo 3 do "Programa de gestão da
qualidade no desenvolvimento de projeto - empresas incorporadoras/construtoras".
Texto que descreve os processos de projeto sob a responsabilidade
da empresa incorporadora/construtora identificando as
necessidades de aplicação de procedimentos
em cada fase destes processos a fim de assegurar a qualidade
do processo como um todo.
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| PROCEDIMENTOS
GERENCIAIS |
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1. Elaboração do fluxo
de atividades de projeto
Procedimento que orienta o estabelecimento de um fluxo
padrão pelo qual a incorporadora/construtora desenvolve
o projeto dos seus empreendimentos. Tem por objetivo disciplinar
as atividades assegurando que sejam desenvolvidas com
a ordem de precedência necessária e serve
de diretriz para todos os profissionais de projeto envolvidos. |
PG.PROJ.01 |
2. Definição dos segmentos
de mercado de atuação da empresa incorporadora/construtora
Procedimento que estabelece um roteiro para que a
empresa determine as características dos seus segmentos-alvo,
as quais nortearão a concepção de
seus produtos. |
PG.PROJ.02 |
3. Estabelecimento de estratégia
genérica de produtos
Procedimento que apresenta um roteiro para que a empresa
defina a estratégia de produtos com as quais deseja
atuar no mercado, a fim de que os projetistas busquem
soluções alinhadas com esta estratégia. |
PG.PROJ.03 |
4. Roteiro para análise de produtos
concorrentes
Procedimento que apresenta um roteiro de análise
dos produtos existentes ou em lançamento no mercado,
que concorram diretamente com os produtos da empresa a
fim de que o projeto se desenvolva agregando condições
de competitividade dos produtos. |
PG.PROJ. 04 |
5. Seleção de projetistas
e consultores especializados
Roteiro para a escolha dos profissionais de desenvolvimento
de projeto a serem contratados com critérios de
constatação da capacidade e aderência
aos objetivos do contratante. |
PG.PROJ.05 |
6. Contratação de profissionais
de projeto
Roteiro e modelo de minuta de contrato para que as relações
entre os profissionais de projeto e o contratante atendam
efetivamente às necessidades de ambas as partes. |
PG.PROJ.06 |
7. Solicitação de estudo
de massa
Procedimento que visa assegurar a solicitação
do estudo de massa com os dados e informações
que viabilizem a qualidade do estudo. |
PG.PROJ.07 |
8. Avaliação e qualificação
de projetistas
Roteiro para avaliação e qualificação
de projetistas que prestam serviços à empresa
incorporadora/construtora segundo critérios relacionados
à qualidade do projeto e dos serviços. |
PG.PROJ.08 |
9. Definição de escopo
de desenvolvimento de projeto
Procedimento que permite registrar e dar conhecimento
a todos os integrantes da equipe de projeto sobre o escopo
contratado com cada especialista. |
PG.PROJ.09 |
10. Elaboração do planejamento
de atividades de projeto
Roteiro que estabelece as diretrizes para que a empresa
contratante estabeleça um planejamento de atividades
de projeto a serem desenvolvidas e exerça seu controle. |
PG.PROJ.010 |
11. Análise técnica e
análise crítica de projeto
Procedimento que dá suporte às reuniões
de coordenação visando reduzir o desperdício
de tempo nestas reuniões e organizar os temas e
necessidades a serem tratadas. |
PG.PROJ.011 |
12. Recebimento de projeto
Procedimento que estabelece os itens de controle de recebimento
do projeto. |
PG.PROJ.012 |
13. Diretrizes e padrões construtivos
Procedimento que roteiriza a definição de
padrões construtivos da empresa incorporadora/construtora,
visando os ganhos de produtividade com a repetição
e a identidade do empreendimento com a sua marca. |
PG.PROJ.013 |
14. Acompanhamento da obra pelo projetista
Procedimento que organiza e estabelece as condições
para que o acompanhamento da obra pelos profissionais
de projeto ocorra nos momentos adequados e segundo roteiros
pré-acordados. |
PG.PROJ.014 |
15. Solicitação de levantamento
planialtimétrico
Procedimento que estabelece as condições
exigíveis na contratação do levantamento
planialtimétrico visando assegurar a qualidade
dimensional de todo o empreendimento. |
PG.PROJ.015 |
16. Solicitação de sondagem
à percussão
Procedimento que estabelece as condições
exigíveis na contratação de serviços
de sondagem visando assegurar a qualidade dos dados resultantes.
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PG.PROJ.016 |
17. Especificações de
produtos
Exemplos de fichas de especificação de produtos
a serem seguidas na fase de projeto visando levar em conta
as características de desempenho dos materiais
e componentes em uso. (Exemplos: cerâmica para revestimentos,
carpete de tecido, pedras naturais, assoalhos de madeira
e tintas). |
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| PROCEDIMENTOS
OPERACIONAIS |
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18. Convocação de reunião
Procedimento que organiza as convocações
de reuniões de coordenação de projeto. |
PO. PROJ. 01 |
19. Registro de decisões e responsabilidades
nas reuniões de coordenação
Procedimento que visa facilitar o registro e acompanhamento
de todas as decisões tomadas durante o desenvolvimento
de projeto nas reuniões de coordenação. |
PO. PROJ. 02 |
20. Registro e controle de circulação
de documentos de projeto
Procedimento que visa controlar as versões de documentos
de projeto em circulação, principalmente
na obra. |
PO. PROJ. 03 |
21. Solicitação de providências
de projeto
Procedimento que visa facilitar o registro de alterações
e solicitações por todos os envolvidos no
projeto, em especial, pela obra junto aos projetistas.
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PO. PROJ. 04 |
