A vez da Gestão da Tecnologia - CTE e Construtora Seqüência participam de um projeto inovador.

O CTE está desenvolvendo um novo projeto que faz parte do escopo do seu produto Gestão da Tecnologia e que integra o novo portfólio de produtos bem recebidos e procurados pelo mercado. Em função das mudanças que vêm acontecendo em todos os setores, a construção não ficou de fora. Mesmo que de forma mais conservadora e um pouco refratária a novas tecnologias, as transformações estão acontecendo. Observando este movimento, o CTE está adequando e desenvolvendo muitos programas de gestão e capacitação, sempre com o foco preciso no mercado da construção civil. A Gestão da Tecnologia vem apoiar as empresas que constituem a cadeia produtiva da construção e que necessitam de avaliação e aplicação de novas tecnologias em seus negócios.

A Construtora Seqüência é cliente do CTE em um projeto de Gestão da Tecnologia, onde estão sendo desenvolvidos: Manual de Procedimentos para Produção e Montagem e Processo de Avaliação de Desempenho do Sistema Construtivo Seqüência.

Este Sistema é resultado do desenvolvimento e execução de edificações baseadas na produção modular em série. Este processo é oriundo do sistema norte-americano chamado "steel frame", onde a estrutura é composta de perfis de aço modulado, apoiados diretamente sobre o radier.

Há aproximadamente 6 anos, quando a Seqüência começou a utilizar este sistema, praticamente importava todos os materiais dos Estados Unidos. Esta experiência inicial propiciou a alavancagem do desenvolvimento dos subsistemas nacionalizados, isto é, a chamada "tropicalização" dos componentes e materiais através do desenvolvimento de fornecedores no Brasil. Aconteceu também, o intercambio de profissionais para o conhecimento, pesquisa e capacitação nas metodologias construtivas norte-americanas. Atualmente, este treinamento tecnológico é encarado de forma continuada pelos gestores do processo.

A idéia básica é a possibilidade da racionalização da produção, uma vez que os subsistemas são compostos de elementos fabricados em série. Fazem parte desta gama de "industrializados em série" : paredes - gesso acartonado com miolo de lã de vidro , janelas - PVC com vidro duplo, acabamento externo - siding vinílico ou placas de cimento, cobertura - telhas asfálticas do tipo shingle, armários e escadas - linha de montagem industrial e sistema PEX (polietileno reticulado) - instalação dos ramais nas paredes de gesso acartonado.

Com relação ao Manual de Procedimentos para Produção e Montagem, estão sendo organizadas as informações existentes de forma a garantir subsídios para que os montadores executem as atividades que integram o sistema por meio da consulta a este documento instrucional técnico, que não deixa de ser um facilitador passo a passo, com ilustrações e detalhes de interface entre subsistemas.

Quanto ao processo de Avaliação de Desempenho do Sistema Construtivo, o trabalho que está sendo desenvolvido é a verificação ao atendimento dos critérios de desempenho estrutural, conforto termo-acústico, segurança ao fogo e estanqueidade, por meio de ensaios realizados no IPT e acompanhados pelo CTE.
O desenvolvimento da consultoria CTE encontra-se em fase de formatação do conteúdo dos manuais e início das atividades que constituem o processo de avaliação de desempenho.

A consolidação de todo este processo trará a Construtora Seqüência a possibilidade de tornar este Sistema Construtivo um produto comercial formatado. Além disso, os benefícios intrínsecos do "steel frame" e seus subsistemas já garantem algumas vantagens que o sistema convencional de construção não permite. Assim, este pode se tornar mais uma opção de construção, o que fomenta a diversificação na fabricação de materiais e componentes e qualificação de mão-de-obra, com um caráter de racionalização de processos e desenvolvimento da industrialização no setor.

Por outro lado, este trabalho também contribui com o mercado de forma ampla, uma vez que o consumidor final tem mais uma possibilidade de escolha no segmento imobiliário.

Conheça as fases do sistema construtivo