Habitação de R$ 45 mil tem painel de energia solar, sistema de reaproveitamento de água de chuva, tijolos de solo-cimento e até revestimento interno feito com embalagem Tetra Pak recicla

A Fundação Vanzolini e a Inovatech Engenharia apresentaram, pela primeira vez, um protótipo da Casa Aqua voltada para a baixa renda durante a Expo Ambiental 2010, que aconteceu entre 27 e 29 de abril, no Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo. A habitação popular sustentável de 40 m² custa R$ 45 mil.

"A habitação foi concebida para demonstrar, na prática, que é possível implementar soluções sustentáveis em projetos para a baixa renda", explica Luiz Henrique Ferreira, diretor da Inovatech Engenharia. O imóvel foi projetado pelo arquiteto Rodrigo Mindlin Loeb e é dividido em quarto, sala, cozinha e banheiro.

Entre as soluções sustentáveis adotadas, estão: um sistema de reutilização da água de chuva, formado por solo permeável e uma cisterna; o aquecedor solar para chuveiro; a telha de fibra de celulose; e tijolos de solo-cimento, que conferem rapidez à execução dos fechamentos devido à modulação dimensional das peças e não utilizam argamassas de assentamento, reduzindo os custos. O próprio teto inclinado e com fendas foi projetado para aproveitar a luz e o ar naturais na residência.

Já na parte interna foram utilizados produtos ecologicamente corretos, como a placa cimentícia de madeira mineralizada, que não precisa de acabamento, e o revestimento de algumas paredes com embalagem Tetra Pak reciclada. A casa ainda possui vaso sanitário com caixa acoplada e descarga de duplo fluxo, que reduzem o gasto com água, além de lâmpadas fluorescentes.

A construção da Casa Aqua, segundo Luiz Henrique Ferreira, levaria entre 30 a 60 dias para ser concluída. "As etapas da construção são: fundação, cujo tipo depende do solo, paredes, cobertura e depois os acabamentos internos. Mas é tudo muito rápido", conta o diretor da Inovatech Engenharia.

De acordo com os desenvolvedores da casa, a construção com as soluções ecoeficientes fica apenas R$ 5 mil mais cara. O projeto foi patrocinado pela Leroy Merlin.

O projeto
Iniciativa da Fundação Vanzolini, da Inovatech Engenharia e do Governo da França, o projeto da Casa Aqua começou a ser desenvolvido em setembro de 2008 com a criação do Referencial Processo Aqua (Alta Qualidade Ambiental), que são critérios para a avaliação de parâmetros de segurança, especialmente de materiais sustentáveis. "O lançamento do primeiro protótipo do imóvel foi em março em 2009 e agora em 2010 estamos lançando uma habitação para a baixa renda", afirma Ferreira.

O conceito Aqua já vem sendo implementado em uma série de habitações. "Não comercializamos os imóveis prontos. As casas são encomendadas por quem quer morar, nós desenvolvemos o projeto", conta o diretor da Inovatech.

A empresa, no entanto, estuda a possibilidade de lançar um empreendimento residencial com esse tipo de habitação. "Estamos conversando com alguns investidores sobre lançar casas com o conceito da casa Aqua em empreendimentos imobiliários, mas, por enquanto, o nosso objetivo é somente difundir o conceito da casa sustentável", finaliza Ferreira.