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HABITAÇÃO ECONÔMICA

Nos próximos anos, um dos principais focos do mercado da construção, com certeza, será o segmento de habitação econômica.

Além da queda da taxa de juros e do aumento dos recursos para o crédito imobiliário, o Governo Federal lançou o Programa Minha Casa Minha Vida, que pretende viabilizar o acesso a um milhão de moradias para famílias com renda de até 10 salários mínimos, com maior subsídio para a baixa renda, maior acesso a financiamento pelo FGTS, redução do risco do financiamento e redução do prêmio do seguro. O Programa, portanto, pode reduzir o déficit habitacional brasileiro em 14%.

Além disso, e pensando em um futuro mais amplo, a atuação no segmento de habitação de interesse social irá demandar uma Política Habitacional consistente, o que já está contemplado no PlanHab – Plano Nacional de Habitação, um plano estratégico para enfrentar o problema habitacional a longo prazo com vistas à inclusão social e desenvolvimento econômico — principalmente diante da previsão de que o déficit habitacional será de 35 milhões de moradias em 2023.

Por isso, o setor da construção terá não só excelentes oportunidades como grandes desafios ao atuar no mercado de habitação econômica, considerando que terá de avaliar riscos dos investimentos, projetos adequados e sistemas construtivos que visem à industrialização e racionalização das obras, garantir a qualidade, o atendimento às normas de desempenho, o aumento da produtividade, qualificação de pessoal e ainda compromisso com a sustentabilidade.